Dom o wyjątkowej architekturze na pięknęj działce w prestiżowej lokalizacji

Lokalizacja

Orzechowa jest cichą uliczką w głębi Magdalenki, która dzięki swoim walorom przyrodniczym daje poczucie wiecznych wakacji pod Warszawą. Dzięki budowanej nowej trasie wylotowej S8, która odciąży Raszyn i Janki, dojazd do Warszawy ulegnie znacznemu skróceniu. Tym samym, miejscowość uzyska łatwy dostęp do tej głównej drogi na południe Polski i całej sieci autostrad. W odległości 6km znajduje się regionalne centrum handlowe w Jankach z wieloma sklepami wielkopowierzchniowymi i multi-kinem. Ze względu na ciszę, spokój i bezpieczeństwo, a jednocześnie szeroką ofertę miejscowych usług, handlu i atrakcji sportowo-kulturalnych, Magdalenka jest idealnym miejscem ze względu na różnorodne walory dla młodych rodzin. Lokalne szkoły w ostatnich latach osiągały wyniki w testach i egzaminach dużo lepsze od średniej w porównaniu do innych gmin w województwie mazowieckim.

Nieruchomość

Dom przy Orzechowej jest realizacją wizji obecnych właścicieli, którzy po wielu latach podróżowania po całym świecie stworzyli przytulną oazę spokoju wykorzystując wszystko to co najlepsze widzieli i doświadczyli podczas swoich wojaży. Rozwiązania architektoniczne - duże przeszklenia w salonie i materiały wykończeniowe dają poczucie bliskości z naturą przy zachowaniu nowoczesnej elegancji. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duży, zadrzewiony dorodnymi sosnami ogród, który na pewno będzie doceniony przez dzieci.

Parter

Niewielki wiatrołap wprowadza do otwartej przestrzeni połączonej z nowoczesną kuchnią i częścią jadalną, która daje możliwość szybkiej konsumpcji siedząc na wysokich krzesłach przy wyspie lub bardziej zrelaksowanej biesiady przy dużym stole w bliskości ogrodu. Dzięki dużym oknom na wprost wejścia ma się niesamowite wrażenie, że dom jest przedsionkiem do lasu. Po prawej stronie od wejścia znajduje się WC oraz pokój gościnny z łazienką, dobre rozwiązanie w przypadku "live-in" pokój, rodziców, dziadków, gościnny czy gabinet. Ukryta za schodami, znajduje się obszerna część dzienna, która również korzysta z dobrego doświetlenia i bliskości z naturą. Z kolei nowoczesny kominek i wielość drewnianych akcentów dodają ciepła w tym jak najbardziej przytulnym domu. Powierzchania parteru wynosi 136m2.

Piętro

Schody w lekkiej drewniano-metalowej konstrukcji prowadzą na antresolę, z której wchodzi się do małżeńskiej sypialni z własną łazienką i garderobą, dwóch dodatkowych sypialni i głównej łazienki. Na antresoli znajduje się również kącik biurowy. Powierzchnia całego piętra stanowi prawie 90m2.

Informacje dodatkowe

Dom korzysta z miejskiej wody i kanalizacji. Dodatkowo, nieruchomość dysponuje własną studnią głębinową i systemem odzysku wody deszczowej, który pozwala na oszczędne podlewanie ogrodu. Dom jest wyposażony w gazowy system grzewczy z ogrzewaniem podłogowym i indywidualnymi termostatami dla każdego pomieszczenia, co znacznie obniża koszty. Naturalne zacienienie daje pełen komfort nawet w najgorętsze dni. Do wykończenia zostały użyte najwyższej jakości materiały, w tym podłoga z egzotycznego drewna i stolarka wewnętrzna i zewnętrzna renomowanych producentów. O bezpieczeństwo dbają system alarmowy i szyby antywłamaniowe razem z roletami zewnętrznymi. Dom jest podpiwniczony, powierzchnia użytkowa 100m2 gdzie znajdują się pomieszczenia gospodarcze i magazynowe, z wykorzystaniem na rekreację.
Cena do negocjacji: 2 550 000 PLN
Nieruchomość jest wolna od zaraz, w celu umówienia wizyty, prosimy kontaktować się pod
nr tel. 603 309 629

2015 - kupiedommagdalenka.pl | Cookies policy
projekt: bxmmultimedia